Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Siemianice
Dom 132,52 m² - sprzedaż

Dom

Wichrowe Wzgórze, Siemianice, dolnośląskie

1 350 000 zł
132,52 m²
10 187,14 zł/m²

Zdjęcie

Barbara Ryszawa

Skontaktuj się

Dom

Wichrowe Wzgórze, Siemianice, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

132,52 m²

10 187,14 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

1 350 000 zł 132,52 m² 10 187,14 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2023

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (10 187,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 132,52 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: nowe / wymienione, drewniane, połaciowe
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Ryszawa Partners, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: 58/17798/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wichrowe Wzgórze, Siemianice, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Nowoczesna bryła, duża działka, przemyślany układ pomieszczeń, zielone otoczenie tworzą przestrzeń idealną dla osób, które chcą zwolnić tempo, nie rezygnując z komfortowego dojazdu do miasta.
To dom gotowy do wprowadzenia- jasny, funkcjonalny, bardzo przyjemny w odbiorze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚĆI:- dom z 2023 r.
- powierzchnia 132,5 mkw
- działka 1000 mkw
- garaż w bryle budynku
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród
- dodatkowy gabinet na parterze
- 2 sypialnie na piętrze
- garderoba
- 2 łazienki
- nowoczesna bryła i ponadczasowe wykończenie
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie gazowe
- duży ogród z przestrzenią do relaksu

OPIS DOMU:
Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród oraz taras.
To przestrzeń, która sprzyja codziennemu życiu. Dodatkowym atutem parteru jest gabinet, który świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub przestrzeń na hobby.
Kuchnia- nowoczesna, minimalistyczna i bardzo funkcjonalna. Zaprojektowana tak, by łączyć estetykę z wygodą użytkowania.
Duża ilość zabudowy zapewnia komfort przechowywania, a układ kuchni pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni.
Piętro domu tworzy bardziej prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj dwa komfortowe pokoje ( jeden z garderobą) oraz łazienka. Skosy i naturalne światło budują przytulny klimat, a funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W domu znajdują się dwie łazienki- jedna na parterze, druga na piętrze. Nowoczesne wykończenia oraz stonowana kolorystyka podkreślają minimalistyczny charakter wnętrz i wpisują się w ponadczasowy styl całego domu.
Ogrzewanie gazowe ( podłogowe w łazience i wiatrołapie) piecem dwufunkcyjny, klimatyzacja na parterze - to wszystko zapewnia wygodę przez cały rok, niezależnie od pogody.
To miejsce dla rodziny.
Dla tych, którzy chcą mieć przestrzeń.
Dla tych, którzy cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.
Jasny, funkcjonalny, dopracowany w detalu- i co najważniejsze- gotowy do wejścia bez żadnych dodatkowych nakładów.

WIZUALIZACJA- ostatnie zdjęcie w galerii stanowi przykładową wizualizację pokazującą potencjał aranżacyjny salonu i jadalni. Wnętrze domu już dziś oferuje bardzo dobrą bazę- dzięki niewielkim zmianom aranżacyjnym można jednak uzyskać znacznie bardziej spójny i przytulny efekt wizualny. W prezentowanej wizualizacji zastosowano jedynie wymianę zasłon na jasne, naturalne tkaniny, zmianę krzeseł w części jadalnianej, kilka subtelnych dodatków.
To stosunkowo niewielki koszt, dla zainteresowanych klientów udostępniamy orientacyjne wyliczenie kosztów zmian oraz gotowe linki do wykorzystanych materiałów i wyposażenia.

OGRÓD I TARAS:
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1000 mkw, która daje poczucie prywatności i przestrzeni. Dom otacza starannie zaprojektowana zieleń oraz szpaler drzew, tworzący naturalną osłonę i wyjątkowy klimat tego miejsca. Przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i został przygotowany z myślą o sezonie wiosenno-letnim.
Dodatkowym atutem jest komfortowy podjazd:- garaż w bryle budynku na jedno auto
- możliwość zaparkowania dodatkowo dwóch samochodów na podjeździe

LOKALIZACJA:
Siemianice, tuż przy granicy Obornik Śląskich.
To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując sprawny dojazd do Wrocławia oraz pobliskich miejscowości.
W okolicy znajdują się : tereny zielone i spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, kameralna zabudowa jednorodzinna.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Barbara Ryszawa
RYSZAWA PARTNERS

Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Barbara Ryszawa

663 083...

663 083 993

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Ryszawa

663 083...

663 083 993

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Ryszawa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara Ryszawa

663 083...

663 083 993

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości